杭州土拍新政施行半年 房企自持面积已超91万平方米

摘要: 今日要闻:\x0a1、杭州低密宅地日渐稀缺,3.0容积率成常态;\x0a2、两部门:防止小产权房借不动产登记合法化;\x0a3、外来房企争入本土房企回归,一致看好杭州发展;\x0a4、风情大道预计明年动工建高架快速路,今后萧山南部去主城区只要半个多小时。

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2017/9/21   星期四   21℃~23℃   阵雨

新闻头三条
1
杭州土拍新政施行半年 
房企自持面积已超91万平方米

浙江土地网数据显示,自2017年3月24日杭州土地拍卖新政后,截至9月20日,杭州市区(含余杭、萧山、富阳、大江东)共计40宗涉宅地块因溢价率达到70%转入竞报自持比例,各开发商自持面积合计超91万㎡。


其中主城区的自持面积最多,28宗涉宅地块全都进入竞报自持比例环节,自持面积近72万㎡。


倘若这91万㎡开发商自持面积全部进入租赁市场,按目前租赁市场主流的50~60㎡户型计算,预计将为租赁市场提供至少15000余套的房源量。(来源:钱江晚报)


2
杭州低密宅地日渐稀缺 
3.0容积率成常态

近两年,杭州土地市场的热度越来越高。而随着土地价值的提升,对于土地利用率的要求也越来越高,容积率也不断走高。尤其是在热门板块,楼盘的容积率大多在2.5以上,甚至超过3.0,容积率低于2.0的低密地块则日益稀缺。


记者统计了过去两年杭州市区(含临安、富阳)成交的169宗涉宅用地,明确容积率必须低于2.0的地块仅41宗。而在主城区范围内仅有6宗地块的容积率低于2.0。可以预见,今后杭州热门板块的新建楼盘将以高层住宅和“高低配”为主,纯排屋、合院或者洋房的低密项目可以说是屈指可数。(来源:钱江晚报)


3
国土部、住建部:
防止小产权房借不动产登记合法化

为解决不动产登记“中梗阻”问题,切实做到便民利民,近日,国土资源部、住房城乡建设部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》,要求对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方,要按照“进一个门、跑一次路”的原则,实现房屋交易与不动产登记的有效衔接。不动产统一登记制度实施后,房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。


《通知》提出,针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合,共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理,及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。(来源:证券日报)


新闻一句话

1、风情大道将建高架快速路,预计明年动工。(每日商报)


2、外来房企争入本土房企回归,一致看好杭州发展。(钱江晚报)


3、杭州地价高企,有房企使“偏招”串通竞买低价拿地。(钱江晚报)


4、国内迎来城市更新热潮,存量时代众企业纷纷试水。(证券日报)


5、北京共有产权房管理办法月底实施,单身申请年龄须满30岁。(新京报)



(责编:周倩)


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